В советское время в доме находились детские учебные заведения, в том числе непосредственно перед сносом в связи со строительством станции метро – детский сад. Для строительства наземного павильона станции «Владимирская-2» проектировщики обрекли на снос кроме дома № 21 еще и дом № 19 по Владимирскому, и дом Дельвига (дом № 1 по Загородному пр.), но, как говорит депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Анатольевич Ковалев: «В 1986 году движение в защиту городского архитектурного наследия стало одним из самых влиятельных. Огромное общественное внимание и большое количество готовых выйти на улицу людей – отличительная черта того времени. Спасение от сноса дома Дельвига тогда стало одной из крупных побед движения». Тогда же отказались и от сноса дома № 19. В последнем после капитального ремонта, закончившегося в 2003 г., открылся торгово-гостиничный комплекс «Владимирский пассаж».
Здание училищного дома по требованию КГИОП воссоздано в объемах досоветского времени. Однако за его скромным фасадом по проекту архитектора П.А. Юшканцева из архитектурной мастерской № 14 ОАО «ЛенНИИ-проект» построили огромное здание торгово-офисного комплекса Regent Hall в восемь этажей со стеклянным фасадом и башенным завершением. В него включили и наземный павильон станции метро «Достоевская» с его остекленным фасадом.
«Еще не открывшись, здание уже получило нелестную оценку со стороны горожан. А в 2006 г. по решению Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Regent Hall был признан невписывающимся в окружающую среду и нарушающим привычную петербургскую перспективу. По трем критериям – „образность“, „соразмерность" и „влияние на историческую среду" – „регентский" дом получил отрицательные оценки. У петербуржцев такого рода воссоздание уже давно снискало неодобрение: со стороны Загородного проспекта башня здания серьезно контрастирует с куполами Владимирского собора, а перспектива Кузнечного переулка оканчивается коробкой с квадратными окнами, больше подходящей для „спальных" районов.
Открытие комплекса состоялось, однако, без помпы в конце 2006 года. А в декабре 2007-го на фасаде установили светодиодный экран площадью 75 кв. метров и стоимостью 500 тыс. долларов. Помимо рекламных роликов самого „Регент холла" будут вещать социальную и церковную рекламу, ей уделено 30 % эфирного времени. Большой „телевизор" уже получил благословение митрополита Петербургского и Ладожского Владимира», – пишет журналист Дмитрий Ратников в статье «Станция метро „Достоевская" и Regent Hali» на страницах «Санкт-Петербургской Интернет-газеты».
Часть вторая
Четная сторона
Дом № 2 ⁄ Невский проспект, 49
Около 1730-х гг. на этом участке построен деревянный дом на каменном фундаменте. В 1790 г. на его месте сооружен трехэтажный доходный дом в классическом стиле. Первый этаж сдавался содержателям лавок, харчевен и питейных заведений. В 1837–1838 гг. здание надстроено четвертым этажом, дворовые флигели достроены до пяти этажей (арх. В.П. Стасов). В первой половине XIX в. по адресу: Литейный проспект, 63, значился дом Жуковых, в котором в 1828–1829 и в 1851–1852 гг. жил композитор М.И. Глинка, в 1840–1841 гг. – поэт Н.А. Некрасов.
Владимирский проспект, д. 2
В 1864 г. участок под № 47 принадлежал коммерции советнику Василию Григорьевичу Жукову. Здесь стояло всего два дома – четырехэтажный лицевой дом и такой же надворный флигель с весьма благоустроенными квартирами (в каждой установлен ватерклозет, в дом проведены вода и газ), которые были сданы по двум контрактам на шестилетний срок петербургскому купцу 1-й гильдии С.Е. Васильеву и купцу потомственному почетному гражданину Я.А. Фоутечу, вскоре нашедшим субарендаторов: петербургский купец 2-й гильдии Федор Иванович Ротин организовал здесь содержание номеров, акцизные крестьяне Василий Максимович Ермаков и Кузьмин открыли «помещение под кабак», мещанин Белицкий кроме табачной лавки содержал пивной магазин «Бавария», в свободных квартирах проживали петербургский купец Адамов, купец 2-й гильдии Генри Лизере, Протасов, мещанин Ливослов-ский, коллежский асессор Федор Яковлевич Томилин, живописец Андреев, прусский подданный Грундгризер. Строения, возведенные на участке в 500 кв. саженей, «старые, в капитальных частях довольно прочные, но давно не ремонтированные и содержатся весьма неисправно», – сокрушался архитектор Э.Г. Юргенс61.
В. Г. Жуков
Домовладелец Василий Григорьевич Жуков, уроженец города Порхова, личность вполне легендарная: даже дату его рождения источники указывают с разницей в пять лет – 1795 г. значится в Петербургском некрополе, тогда как в формулярном списке о его службе от 28 февраля 1851 г. отмечено, что ему 50 лет62, а в «Справочной книге петербургского купечества…» за 1865 г. указан его возраст – 64 года, т. е. годом его рождения должен быть 1800-й или 1801-й. Пастух и рассыльный в Порхове, ученик столяра, маляра и башмачника в Петербурге, чернорабочий и рабочий сцены в театре, позже вызвавший удивление знаменитого П.А. Каратыгина: «Какой прозорливый мудрец мог бы тогда предвидеть, глядя на Васюху Жукова в грязном зипуне, что он сделает такую блестящую фортуну, будет ходить в мундире, вышитом золотом, и с регалиями на шее. Такие превращения почище театральных». Не довольствуясь «театральным» заработком, Жуков нашел более выгодное занятие в виде резки и продажи трубочного табака и после женитьбы в 1822 г., получив вместе с молодой женой Матреной Никитиной (и, возможно, еще и с сыном-первенцем Матвеем, годом рождения которого в Петербургском некрополе указан 1820-й) 300 рублей в приданое, завел собственное дело, пошедшее столь успешно, что уже в 1825 г. записался в петербургское купечество. Обороты удачливого молодого негоцианта росли быстро.
Если поначалу его мастерская на Фонтанке, 74, перерабатывала партии табака в 200 пудов, закупаемые в кредит у перекупщиков, то к 1828 г. Жуков сам покупал на бирже партии по 4000 пудов, а его собственный капитал составлял тогда около 40 тыс. руб. Очередная удача на бирже позволила увеличить капитал почти втрое, и в 1829 г. Жуков стал купцом 2-й гильдии, его мастерская превратилась в фабрику, где трудились 200 рабочих, а годовая аренда помещений составляла 9 тыс. руб. Стало возможным выкупить под фабрику весь дом на Фонтанке, заплатив за него 230 тыс. руб.